A la hora de decidir si quieres ser anfitrión en Airbnb, es importante que entiendas la legislación de tu ciudad. Como plataforma de comercio online, no ofrecemos asesoramiento jurídico, pero te facilitamos algunos enlaces que podrían ayudarte a entender mejor las normas que se aplican en Nantucket. Esta lista no es exhaustiva, pero debería darte un buen comienzo para entender la legislación local. Seguiremos actualizando esta información a medida que haya más información disponible.
Visita el sitio web de alquileres para estancias cortas de Nantucket para obtener información más detallada sobre la ordenanza que rige los alquileres para estancias cortas y otros requisitos.
Airbnb no actualiza este artículo en tiempo real y no asume responsabilidad por la fiabilidad o exactitud de la información contenida en ningún enlace a sitios de terceros. Comprueba cada fuente y asegúrate de que la información proporcionada se mantenga actualizada.
Nantucket exige que los anfitriones se registren en el Ayuntamiento. Los anfitriones son los responsables de solicitar este certificado. Puedes revisar y rellenar la solicitud de registro aquí. Para completar tu registro, necesitarás la siguiente información:
Para obtener más información sobre la ordenanza, haz clic aquí, visita el sitio web sobre alquileres de corta duración del Ayuntamiento o consulta su página de preguntas frecuentes. Si tienes alguna pregunta sobre el proceso de registro, puedes enviar un correo electrónico a blt.str.support@govos.com o llamar al (888) 751-1911.
Es posible que tu alojamiento esté sujeto al impuesto sobre el alojamiento en Massachusetts, que es supervisado por el Departamento de Hacienda de Massachusetts. Para obtener más información, consulta la Guía sobre el impuesto de ocupación de Massachusetts. Además, también puede aplicarse el impuesto especial de Massachusetts. Consulta el artículo 64G, apartado 3, del Código Fiscal del Estado.
A partir del 1 de julio de 2019, la legislación estatal de Massachusetts exige que ciertos intermediarios recauden estos impuestos y se los remitan a las partes correspondientes. Por lo tanto, Airbnb recaudará y liquidará estos impuestos para los anfitriones de alojamientos para estancias cortas en Nantucket. Además, la legislación estatal de Massachusetts exige que te registres en el Departamento de Hacienda del estado. Encontrarás más información aquí.
Como Anfitrión, debes entender y cumplir con otros contratos o normas que te obliguen, incluidos los contratos de arrendamiento, las normas cooperativas, las normas de la comunidad de propietarios u otras normas establecidas por las organizaciones de inquilinos. Para obtener más información, te recomendamos que te pongas en contacto con la autoridad de la vivienda o el propietario. Tu contrato de arrendamiento (u otro contrato) también puede proporcionarte información específica.
Al colaborar con funcionarios locales, Airbnb se compromete a mostrar cómo ser anfitrión puede beneficiar a tu comunidad. Vamos a seguir abogando por cambios que ayuden a las personas comunes y a las oportunidades de hospedar en un entorno comunitario.