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A la hora de decidir si quieres ser anfitrión en Airbnb en Italia, es importante que entiendas las leyes de tu región o ciudad. Como plataforma y mercado en línea, no ofrecemos asesoramiento legal, pero queremos proporcionarte recursos que puedan ayudarte a entender mejor las leyes y normativas aplicables. Esta lista no es exhaustiva, pero puede darte un buen comienzo en la comprensión de tu legislación local.
Hay cuatro requisitos para la región del Véneto que son aplicables, ya sea un Anfitrión profesional o un individuo, a alquileres turísticos con contratos que no excedan de 30 días: requisitos estructurales, notificación de alojamiento para ser utilizado como alquiler turístico, Código de Identificación Regional (CIR) y notificación de datos turísticos. Visita la página nacional de Italia para obtener más recursos para entender las leyes nacionales de tu país.
Antes de empezar, debes asegurarte de que tu propiedad tenga:
Debe notificar a la Oficina de Registro General de la región, el departamento responsable de turismo, con respecto al alojamiento a utilizar para el alquiler turístico.
Para completar la notificación, sigue estos pasos:
Ten en cuenta que también puedes utilizar Ross 1000 para notificar cualquier cambio relacionado con:
Ross 1000 asigna automáticamente un código de identificación regional (Codice Identificativo Regionale o CIR) a tu alojamiento.
A más tardar 30 días después de la inscripción en el requisito 1, debe:
Para cumplir con los requisitos estadísticos, debes informar a la Región de los flujos turísticos, a través de Ross 1000 iniciando sesión con SPID (Sistema Pubblico di Identità Digitale) o CIE (Carta d 'Identità Elettronica).
Informa de los flujos turísticos a más tardar el quinto día del mes siguiente a la grabación.
Para obtener más información, consulta el sitio web de Ross 1000 (donde puedes encontrar tutoriales en vídeo sobre la entrada manual de datos y la transmisión de datos desde archivos de gestión), o consulta las siguientes preguntas frecuentes.
Ten en cuenta que también puedes crear formularios con los nombres de los huéspedes para subirlos en el sitio web de Alloggiati de la policía a través de Ross 1000.
Ten en cuenta que un alquiler turístico es diferente de las instalaciones extra-hotel (por ejemplo, casas de vacaciones y apartamentos (CAV) o casas de huéspedes, etc.) para las que la legislación regional establece varias otras obligaciones.
Nota: Si incumples las obligaciones anteriores, puedes incurrir en una multa administrativa.
Airbnb no se hace responsable de la fiabilidad o exactitud de la información contenida en cualquier enlace a sitios web de terceros (incluidos los enlaces a la legislación y las normativas).