Al decidir si quieres convertirte en anfitrión en Airbnb, es importante que entiendas las leyes de tu región o ciudad. Como plataforma y mercado en línea, no ofrecemos asesoramiento legal, pero queremos proporcionarte recursos que puedan ayudarte a entender mejor las leyes y normativas aplicables. Esta lista no es exhaustiva, pero puede darte un buen comienzo en la comprensión de tu legislación local. Si tienes alguna pregunta, visita directamente la página de inicio de alquileres de corta duración u otras agencias gubernamentales, o consulta a un abogado o profesional fiscal local.
El 1 de febrero de 2021, el Ayuntamiento de San Mateo aprobó una normativa sobre los alquileres de corta duración (capítulo 5.66) con el objetivo de regularlos y mitigar su impacto en los barrios de la zona. El Ayuntamiento contrató a un consultor, HdL Companies, para que gestione el programa de alquileres de corta duración en su nombre.
La normativa sobre alquileres de corta duración exige que cualquier persona interesada en ofrecer un alquiler de corta duración en su propiedad solicite un registro para alquileres de corta duración, obtenga una licencia comercial, complete un formulario de certificación fiscal de ocupación transitoria y siga los estándares operativos para garantizar el cumplimiento del Código Municipal. Puedes encontrar más información aquí.
Hay una tarifa anual de registro para alquileres de corta duración que vence el 1 de julio de cada año.
Todos los alquileres para estancias cortas en la ciudad de San Mateo deben cumplir las normativas que se indican a continuación. El incumplimiento de estas normas puede dar lugar a la revocación del registro para alquileres de corta duración y, en su caso, a citaciones administrativas y las multas correspondientes.
Para presentar quejas o plantear problemas o dudas sobre alquileres de corta duración, llama a la línea directa de Cumplimiento de la Normativa: (650) 522-7150. Si hay ruidos molestos, ponte en contacto con el Departamento de Policía llamando al (650) 522-7700 (24 horas, no es una emergencia).
¿Tienes alguna pregunta sobre la solicitud de registro para alquileres de corta duración o el impuesto sobre alojamientos temporales? Ponte en contacto con el asesor del Ayuntamiento en materia de alquileres de corta duración, HdL Companies, por teléfono o correo electrónico.
Número de teléfono: (650) 443-9056
Dirección de correo electrónico: sanmateoTOT@hdlgov.com
El Código Municipal de la Ciudad de San Mateo (SMMC, capítulo 3.56) exige que cualquier estructura ocupada o destinada o diseñada para ser ocupada por personas de paso con fines de vivienda, alojamiento o para dormir esté sujeta a un impuesto general del 14 % del alquiler que cobre el operador. El operador de la instalación debe recaudar el impuesto y remitírselo al Ayuntamiento, o a otro receptor designado, el último día de cada mes o antes. Si lo deseas, puedes consultar más información aquí.
Para presentar quejas o plantear problemas o dudas sobre alquileres de corta duración, llama a la línea directa de Cumplimiento de la Normativa: (650) 522-7150. Si hay ruidos molestos, ponte en contacto con el Departamento de Policía llamando al (650) 522-7700 (24 horas, no es una emergencia).
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Puedes ponerte en contacto con la administración local llamando al (650) 443-9056 o escribiendo a sanmateoTOT@hdlgov.com