Seal Beach, California
Al decidir si quieres convertirte en anfitrión en Airbnb, es importante que entiendas las leyes de tu región o ciudad. Como plataforma y mercado en línea, no ofrecemos asesoramiento legal, pero queremos proporcionarte recursos que puedan ayudarte a entender mejor las leyes y normativas aplicables. Esta no es una lista completa, pero es posible que sea un buen punto de partida para entender la legislación local. Si tienes alguna pregunta, visita directamente la página de inicio de alquileres de corta duración u otras agencias gubernamentales, o consulta a un abogado o profesional fiscal local.
Añade tu registro para alquileres de corta duración a tu anuncio
- Solicita un permiso para alquileres de corta duración en el sitio web del Ayuntamiento de Seal Beach
- Para añadir tu permiso para alquileres de corta duración al anuncio en Airbnb, sigue estos pasos:
- Haz clic en Anuncios y selecciona el que quieras revisar.
- En el Editor de anuncios, haz clic en Editar tus preferencias
. - Haz clic en Normativas.
- En la sección Registra tu alojamiento, haz clic en Empezar y rellena la información necesaria.
Información relevante para los anfitriones
Reglamente
El 23 de enero de 2023, el Ayuntamiento de Seal Beach aprobó la ordenanza sobre alquileres de corta duración. Requiere que los propietarios de alquileres de corta duración obtengan un permiso, con renovación anual. Los permisos para alquileres de corta duración se concederán por sorteo a los solicitantes que cumplan los requisitos. Los alojamientos que no estén registrados podrían recibir multas elevadas y perder la posibilidad de solicitar un permiso.
Registro y tarifa anuales para alquileres de corta duración
Hay una tarifa anual de registro para alquileres de corta duración que vence un año después de la fecha de emisión.
- Presentación de solicitudes iniciales (año 1): 600 USD
- Renovación anual (a partir del segundo año): 400 $
Estándares operativos
Se espera que todos los alquileres de corta duración en la ciudad de Seal Beach cumplan con las normativas que se indican a continuación. El incumplimiento de estas normas puede dar lugar a la revocación del registro para alquileres de corta duración y, en su caso, a citaciones administrativas y las multas correspondientes.
- El Propietario deberá proporcionar por escrito a los posibles Huéspedes, antes de su ocupación, información sobre el número máximo de ocupantes permitidos, la capacidad de estacionamiento y la ubicación de las plazas de aparcamiento, las normas de ruido y las horas de silencio, así como los requisitos de eliminación de basura y reciclaje.
- El Propietario y el Huésped serán responsables de cualquier actividad que pueda causar molestias u otras infracciones extracontractuales o penales en un alquiler de corta duración.
- El Propietario deberá proporcionar y mantener extintores, detectores de humo y detectores de monóxido de carbono en funcionamiento, de conformidad con los códigos de salud, construcción, incendio y seguridad aplicables, así como información relacionada con las rutas de salida de emergencia en la propiedad, el contacto local y la información de contacto de emergencia.
- El Propietario deberá mantener vigente una póliza o pólizas de seguro de responsabilidad civil para la propiedad y el alquiler de corta duración que cumplan o superen los requisitos de seguro estándar del Ayuntamiento para alquileres de corta duración, tal y como se publican en el sitio web del Ayuntamiento.
Impuestos
Los operadores están obligados a pagar un Impuesto sobre alojamientos temporales del 12 % el último día del mes siguiente al cierre de cada trimestre natural, o al cierre de cualquier periodo de declaración más corto que pueda establecer el administrador fiscal.
Seguridad
El Ayuntamiento de Seal recomienda que los alquileres para estancias cortas cumplan una serie de requisitos de seguridad.
Otros recursos que te ayudarán a hospedar
Centro de recursos de Airbnb para ayudarte a ser el mejor anfitrión
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