Riverside, California

Al decidir si quieres convertirte en anfitrión en Airbnb, es importante que entiendas las leyes de tu región o ciudad. Como plataforma y mercado en línea, no ofrecemos asesoramiento legal, pero queremos proporcionarte recursos que puedan ayudarte a entender mejor las leyes y normativas aplicables. Esta lista no es exhaustiva, pero puede darte un buen comienzo en la comprensión de tu legislación local. Si tienes alguna pregunta, visita directamente la página de inicio de alquileres de corta duración u otras agencias gubernamentales, o consulta a un abogado o profesional fiscal local.

Paso 1: Obtén una licencia comercial

• Requisito: los anfitriones deben obtener una licencia comercial del Ayuntamiento de Riverside (también denominada «impuesto comercial») antes de anunciar o alquilar un alojamiento para estancias cortas.
• Cómo presentar tu candidatura:
  • Envía tu solicitud de licencia comercial para la ciudad de Riverside.
  • Una vez que se tramite tu solicitud, recibirás las instrucciones de pago por correo electrónico.
• Renovaciones: renueva tu licencia comercial en línea utilizando tu cuenta y el número PIN que aparece en el aviso de renovación que te hemos enviado por correo.
• Asistencia: si necesitas ayuda, ponte en contacto con la oficina de impuestos sobre actividades económicas llamando al (951) 826-5465.

Paso 2: Recauda y liquida el Impuesto sobre Alojamientos Temporales (TOT)

• Requisito: los anfitriones deben recaudar y remitir los pagos del impuesto sobre alojamientos temporales (TOT) a una tasa del 13 % del alquiler que se cobre por todas las estancias de menos de 30 días.
• Presentación y pago electrónicos:
  • Las declaraciones y los pagos se pueden realizar a través del Centro de Procesamiento de Impuestos sobre el Alojamiento de la Ciudad de Riverside
  • Los pagos deben abonarse antes del día 15 de cada mes. Los pagos atrasados conllevan las siguientes penalizaciones:
    • Penalización del 10 % si se retrasa un día
    • Penalización del 25 % si se retrasa 30 días
    • Penalización del 50 % si se retrasa 60 días
    • 1 % de interés mensual sobre los saldos pendientes
• Exenciones: ciertas exenciones, como la de los empleados de gobiernos extranjeros en virtud de tratados internacionales, deben documentarse en el momento de cobrar el alquiler.
• Consulta la página de información sobre el Impuesto sobre alojamientos temporales (TOT) del Ayuntamiento para obtener más pautas y formularios.

Paso 3: Entrega el folleto de buena vecindad

• Requisito: los anfitriones deben proporcionar a los inquilinos el folleto del Ayuntamiento sobre cómo ser un buen vecino antes de que ocupen el alojamiento. Este folleto describe las pautas operativas y las expectativas para los alquileres de corta duración.
• Ponte en contacto con el Ayuntamiento de Riverside llamando al (951) 826-5311 para obtener información sobre cómo conseguir el folleto.

Código municipal pertinente

Para conocer todos los detalles sobre las normativas que rigen los alquileres para estancias cortas en Riverside, consulta el Código Municipal de la Ciudad de Riverside, capítulo 5.55 - Alquileres residenciales para estancias cortas.

Otros recursos que te ayudarán a hospedar

• Seguridad y Airbnb
• El Centro de recursos de Airbnb te ayuda a ser el mejor anfitrión
• Puedes ponerte en contacto con la administración local llamando al (951) 826-5311.

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