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Última actualización: 14 de abril de 2025
Aceptas estos Términos de Servicio Adicionales para el Programa Painel de Condomínios (en adelante, «Términos del Painel de Condomínios») al utilizar los servicios para ofrecer alojamiento en Airbnb en un apartamento que participe en el Programa Painel de Condomínios.
Estos Términos del Painel de Condominios complementan los Términos, los Términos de Pago del Servicio de Airbnb (en adelante, los «Términos de Pago») y la Política de Privacidad de Airbnb (en adelante, la «Política de Privacidad») (en conjunto, los «Términos de Airbnb») y, salvo que se indique expresamente en este documento, los Términos de Airbnb se aplican en su totalidad al Programa Painel de Condominios. En caso de conflicto entre los Términos de Airbnb y los Términos del Painel de Condomínios, prevalecerán estos últimos en lo que ataña al conflicto.
Los servicios relacionados con el Programa Painel de Condomínios los presta la entidad contratante que se indica en el Apartado 9.
Todos los términos en mayúscula no definidos aquí tienen el significado que se les da en los Términos de Airbnb.
«Programa Painel de Condomínios» hace referencia a un programa a través del cual ciertos Condominios Participantes desean que los propietarios de sus unidades puedan hospedar en ellas a través de la Plataforma Airbnb, de acuerdo con las normas o requisitos aplicables que determinen, así como las características de los productos asociados.
«Normas del Condominio» hará referencia a las normas y reglamentos establecidos en los Estatutos del Condominio y en los reglamentos internos del Condominio Participante.
«Administrador del Programa» se refiere al representante legal del Condominio Participante según lo determinado por las Normas del Condominio.
«Condominio Participante» se refiere a un condominio inscrito en el Programa Painel de Condomínios por su Administrador del Programa.
«Anfitrión Participante» hará referencia a un anfitrión de un Anuncio Participante.
«Anuncio Participante» hará referencia a un Anuncio de un Condominio Participante que esté inscrito en el Programa Painel de Condomínios.
Si eres anfitrión de un Alojamiento Participante, te comprometes a cumplir las Normas del Condominio y a asegurarte de que los huéspedes en Airbnb también cumplan las que les sean aplicables. Las Normas del Condominio pueden mostrarse cuando te inscribes en el Programa del Panel de Condominios en Airbnb, y/o proporcionarte por el Administrador del Programa fuera de la Plataforma Airbnb, y pueden actualizarse de vez en cuando.
Como Anfitrión Participante, tienes la responsabilidad de entender y cumplir todas las leyes, normas, normativas y contratos con terceros que sean aplicables a tu actividad como anfitrión, incluidos los requisitos de registro, fiscales o de licencias, independientemente de que se establezcan o no en las Normas del Condominio aplicables a tus Anuncios Participantes.
Al aceptar participar en el Programa Painel de Condomínios, autorizas a Airbnb a proporcionar a tu Administrador del Programa información sobre tus actividades como anfitrión de cada Anuncio Participante. Por ejemplo, a partir del momento en que te inscribas en el Programa del Painel de Condomínios, el Administrador del Programa podrá recibir información como tu nombre, el número de tu alojamiento, las fechas en las que hospedas, los datos de las reservas y un enlace a tu Anuncio Participante.
No avalamos a ningún Anfitrión Participante ni a ningún Edificio Participante, y tampoco somos quienes determinamos las Normas del Edificio. Reconoces y aceptas expresamente que Airbnb no tiene responsabilidad alguna sobre los actos u omisiones de los Anfitriones Participantes, los Edificios Participantes o los Administradores del Programa. No garantizamos que ningún Condominio Participante te permita seguir participando en el Programa Painel de Condomínios en el futuro.
SI DECIDES HOSPEDAR EN AIRBNB EN UN CONDOMINIO PARTICIPANTE O UTILIZAR EL PROGRAMA PAINEL DE CONDOMÍNIOS, LO HACES POR TU CUENTA Y RIESGO. EL PROGRAMA PANEL DE CONDOMÍNIOS SE PROPORCIONA EN SU FORMA ACTUAL, SIN GARANTÍA DE NINGÚN TIPO, YA SEA EXPRESA O IMPLÍCITA. SIN PERJUICIO DE LO ANTERIOR, AIRBNB NO OFRECE NINGUNA GARANTÍA RELATIVA A LA COMERCIABILIDAD, LA ADECUACIÓN DEL SERVICIO A UN FIN DETERMINADO, EL USO Y GOCE PACÍFICO O LA NO CONTRAVENCIÓN, Y TAMPOCO OFRECE GARANTÍA ALGUNA DERIVADA DE LAS TRANSACCIONES O COSTUMBRES DEL COMERCIO. AIRBNB NO OFRECE NINGUNA GARANTÍA SOBRE EL PROGRAMA PAINEL DE CONDOMÍNIOS, INCLUIDOS, ENTRE OTROS, LOS ANUNCIOS O LOS ALOJAMIENTOS QUE USTED OFREZCA, CONFORME A LA LEGISLACIÓN APLICABLE, O QUE ESTÉN DISPONIBLES DE FORMA ININTERRUMPIDA, SEGURA O LIBRE DE ERRORES. NINGÚN CONSEJO O INFORMACIÓN, YA SEA VERBAL O POR ESCRITO, QUE SE OBTENGA DE AIRBNB O A TRAVÉS DEL PROGRAMA PAINEL DE CONDOMINIOS GENERARÁ NINGUNA GARANTÍA QUE NO ESTÉ EXPRESAMENTE INDICADA EN ESTE DOCUMENTO O CONSTITUIRÁ ASESORAMIENTO FISCAL O LEGAL.
AUNQUE EL CONDOMINIO PARTICIPANTE HA INFORMADO A AIRBNB DE QUE SE COMPROMETE A NO TOMAR MEDIDAS CORRECTIVAS CONTRA USTED ÚNICAMENTE POR SU ACTIVIDAD COMO ANFITRIÓN DE LOS ANUNCIOS PARTICIPANTES, PUEDE CONSERVAR LA CAPACIDAD DE HACERLO, INCLUSO SI SUS ACTIVIDADES RELACIONADAS CON AIRBNB CREAN UN ENTORNO INSEGURO O MOLESTO O SI USTED NO CUMPLE LAS NORMAS APLICABLES DEL CONDOMINIO. AIRBNB NO PUEDE OFRECERTE, Y NO TE OFRECE, NINGUNA GARANTÍA DE QUE EL CONDOMINIO PARTICIPANTE NO TOMARÁ MEDIDAS CONTRA TI EN RELACIÓN CON LAS ACTIVIDADES DE ALOJAMIENTO O DE OTRA MANERA.
USTED ES LA ÚNICA PERSONA RESPONSABLE DE TODAS LAS COMUNICACIONES E INTERACCIONES QUE MANTENGA CON EL ADMINISTRADOR DEL PROGRAMA Y CON OTRAS PERSONAS CON LAS QUE SE COMUNIQUE O INTERACTÚE COMO CONSECUENCIA DEL USO POR SU PARTE DEL PROGRAMA PAINEL DE CONDOMINIOS, INCLUIDOS, ENTRE OTROS, OTROS ANFITRIONES, VECINOS, TRABAJADORES DEL CONDOMINIO O HUÉSPEDES. USTED ENTIENDE QUE AIRBNB NO VERIFICA LAS DECLARACIONES DE SU ADMINISTRADOR DE PROGRAMA NI REVISA O VISITA LOS ALOJAMIENTOS O CONDOMINIOS PARTICIPANTES. AIRBNB NO SE HACE RESPONSABLE NI OFRECE GARANTÍA ALGUNA EN LO QUE SE REFIERE A LA CONDUCTA DE TU ADMINISTRADOR DE PROGRAMA Y LOS USUARIOS DEL PROGRAMA PAINEL DE CONDOMÍNIOS O SU COMPATIBILIDAD CON LOS USUARIOS ACTUALES O FUTUROS DEL PROGRAMA PAINEL DE CONDOMÍNIOS. ACEPTAS TOMAR PRECAUCIONES RAZONABLES EN TODAS LAS COMUNICACIONES E INTERACCIONES CON EL ADMINISTRADOR DE TU PROGRAMA, VECINOS Y OTROS USUARIOS DEL PROGRAMA PAINEL DE CONDOMÍNIOS Y CON OTRAS PERSONAS CON LAS QUE TE COMUNIQUES O INTERACTÚES COMO RESULTADO DE TU USO DEL PROGRAMA PAINEL DE CONDOMÍNIOS, INCLUIDOS, ENTRE OTROS, CUALQUIER PERSONA EN EL CONDOMINIO PARTICIPANTE, ADMINISTRADORES DEL PROGRAMA, HUÉSPEDES Y ANFITRIONES, EN PARTICULAR SI TE ENCUENTRAS FUERA DE LÍNEA O EN PERSONA, INDEPENDIENTEMENTE DE QUE DICHAS REUNIONES SEAN ORGANIZADAS POR AIRBNB. AUNQUE AIRBNB PAYMENTS SE HAYA DESIGNADO COMO AGENTE DE COBROS LIMITADO PARA LA RECAUDACIÓN DE LOS PAGOS DE LOS ANFITRIONES, AIRBNB RECHAZA DE MANERA EXPLÍCITA TODA RESPONSABILIDAD DERIVADA DE LOS ACTOS U OMISIONES QUE PUEDAIS COMETER TÚ, CUALQUIER ADMINISTRADOR DEL PROGRAMA, LOS HUÉSPEDES U OTROS TERCEROS.
Para el propósito específico del Programa Painel de Condomínios y las herramientas y funciones dedicadas relacionadas, suscribes el contrato con Airbnb Plataforma Digital Ltda. si resides o tienes tu lugar de establecimiento en Brasil. El uso que hagas de la Plataforma Airbnb y los Servicios de Pago, incluido lo que se describe en estos Términos del Panel de Condominios, se regirá por lo establecido en los Términos y los Términos de Pago.
Como Anfitrión Participante, usted podrá rescindir este contrato en cualquier momento remitiendo a Airbnb un correo electrónico o eliminando todos sus Anuncios Participantes de la Plataforma de Airbnb. Un Administrador del Programa podrá dar por terminado el Programa Painel de Condomínios con respecto a un Edificio Participante específico previa notificación a Airbnb con 30 días de antelación.
Airbnb podrá rescindir este contrato inmediatamente y sin previo aviso, y podrá revocar su acceso a la Plataforma Airbnb, si usted infringe gravemente este contrato u otros Términos o Políticas de Airbnb, si usted infringe la legislación aplicable o si creemos razonablemente que la rescisión es aconsejable para proteger a Airbnb, sus Miembros o terceros. Si tu anuncio participante ha estado inactivo durante 120 días o más, podríamos eliminarlo de Airbnb.
En caso de rescisión de este acuerdo, seguirás siendo responsable, como Anfitrión Participante, de cumplir las Normas del Condominio aplicables a las reservas realizadas en los Anuncios Participantes antes de la fecha de resolución. Además, el administrador del programa podría exigirte que elimines los anuncios que participan en el programa.
Airbnb se reserva el derecho a modificar el Panel de Condominios en cualquier momento, de conformidad con los Términos de Airbnb. Además, Airbnb se reserva el derecho de suspender el Programa Painel de Condomínios, o de añadir, eliminar, limitar o modificar cualquier función relacionada con este u otras características de la Plataforma Airbnb que puedan estar disponibles para los anfitriones de los Anuncios Participantes, en cualquier momento y de conformidad con los Términos de Airbnb.
Si la totalidad o una parte de alguna disposición de estos Términos de Painel de Condomínios se declarara inválida, nula o no aplicable, dicha disposición (o la parte de ella que la hace inválida, nula o no aplicable) se omitirá y no afectará a la validez ni la aplicabilidad de las disposiciones restantes.
Si tú o nosotros rescindimos estos Términos del Painel de Condomínios, las cláusulas que razonablemente deban sobrevivir a dicha rescisión permanecerán en vigor.
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