Encontrarás información sobre las normas para hospedar en Ámsterdam en nuestra página sobre cómo ser un anfitrión responsable.
Desde principios de 2017, los sistemas de Airbnb limitan automáticamente a 60 noches por año natural las reservas de alojamientos enteros en Ámsterdam. La siguiente información explica por qué hemos implementado esta medida y cómo funcionará.
Consulta nuestras preguntas frecuentes sobre el límite de noches para obtener más información sobre cómo funciona este sistema en Airbnb.
Solo las personas que hayan anunciado un alojamiento entero en Ámsterdam en Airbnb tendrán la limitación de aceptar reservas durante 60 noches por año natural. Las habitaciones privadas no se ven afectadas por estos límites automáticos en Ámsterdam.
A partir de la primavera de 2017, los anuncios de alojamientos enteros en Ámsterdam solo podrán reservarse un máximo de 60 noches por año natural. Cuando tengas 60 noches reservadas, no podrás aceptar más reservas para ese año, pero sí para el siguiente.
La protección de los datos personales de nuestros usuarios es y sigue siendo una prioridad para nosotros. Vamos a modificar el producto para que se aplique automáticamente un límite de reserva a los anuncios de alojamientos enteros en Ámsterdam. No hemos compartido automáticamente los datos personales de nuestros usuarios con el Ayuntamiento de Ámsterdam en relación con este cambio en el producto. Los usuarios que envíen el Formulario de Exención para solicitar que se les exima del límite de reservas para su anuncio deberán, como parte del proceso, aceptar que se compartan determinados datos con las autoridades locales, los organismos gubernamentales, las autoridades reglamentarias o de inspección y/o los tribunales pertinentes.
Esto se aplica a todos los anuncios de alojamientos enteros en Ámsterdam. La normativa de Ámsterdam sobre alquileres vacacionales privados solo te permite alquilar tu vivienda principal, y solo si esta sigue siendo tu residencia principal. Si tienes alguna pregunta sobre la política de alquileres vacacionales privados, ponte en contacto con el Ayuntamiento.
Los anuncios de alojamientos enteros no podrán recibir reservas para más de 60 noches por año natural, a menos que proporciones la declaración correspondiente en la que manifiestes que tienes permisos que te permiten compartir tu alojamiento más allá de este límite. Cuando hayas recibido reservas para 60 noches, solo podrás volver a aceptar reservas a partir del 1 de enero del año siguiente.
La introducción del límite automático no alterará ni cancelará las reservas que ya hayas aceptado para 2017.
No, no se eliminará tu anuncio. No será apto para reservas después de que hayas llegado a 60 noches en el año natural. Solo podrás aceptar reservas para el próximo año natural.
Si tienes permiso para hospedar más allá del límite anual en relación con tu alojamiento, puedes solicitar que no se aplique el límite automático a tu anuncio o (si ya has aceptado reservas por un total de 60 noches para el año natural) que se elimine el límite rellenando el formulario de exención. Una vez que hayas enviado el formulario de exención cumplimentado para tu alojamiento y hayas completado el proceso correctamente, dejarás de ver el contador de noches en Gestiona tu anuncio y el límite automático de noches ya no se aplicará a tu anuncio exento.
Esta actualización es una medida específica de Ámsterdam. En el caso de los alojamientos que tengas fuera de Ámsterdam, debes consultar la página sobre cómo ser un anfitrión responsable que corresponda a tu zona y revisar los correos electrónicos informativos que recibas.
Queremos contribuir a que el home sharing crezca de forma responsable y sostenible, y que fortalezca a las comunidades de Ámsterdam.
Si tienes un anuncio para un alojamiento entero, solo puedes aceptar reservas durante 60 noches por año natural. El Ayuntamiento de Ámsterdam explica su política de bed breakfast en esta página. El Ayuntamiento indica explícitamente que un bed breakfast forma parte de un alojamiento entero, no es un alojamiento entero. Además, una notificación de que se ha registrado un bed and breakfast en el Ayuntamiento no equivale a una autorización del Ayuntamiento. El Ayuntamiento puede llevar a cabo inspecciones en cualquier momento para comprobar que cumples las normas. Si tienes alguna pregunta sobre la política del Ayuntamiento, ponte en contacto con ellos directamente.