Licencias comerciales en Bangkok

Estas páginas de información pueden ayudarte a conocer algunas de las leyes y los requisitos de registro que pueden aplicarse a tus experiencias en Airbnb. Estas páginas incluyen resumen de algunas de las normas que pueden aplicarse a diferentes tipos de actividades y contienen enlaces a recursos gubernamentales que pueden resultar útiles.

Ten en cuenta que estas páginas informativas no son exhaustivas y no representan ninguna asesoría legal. Si tienes dudas sobre cómo se aplica la legislación local o esta información en tu caso o a la experiencia que ofreces, te recomendamos que consultes las fuentes oficiales o busques asesoramiento legal.

Ten en cuenta que no actualizamos esta información en tiempo real, por lo que debes confirmar que la legislación o los procedimientos no han cambiado recientemente.*

¿Cómo sé si estoy gestionando una empresa?

Se considera que tienes una actividad comercial si esta tiene como objetivo obtener beneficios. Si realizas la actividad por motivos comerciales, con la intención o el propósito principal de obtener beneficios, y si la llevas a cabo de forma regular y reiterada, es probable que estés ejerciendo una actividad comercial.

Ejemplos de situaciones en las que se considera que una persona dirige un negocio:

• Soy chef profesional y me gustaría ofrecer de forma ocasional experiencias en las que imparta clases de cocina privadas y en las que los viajeros tengan la oportunidad de conocer mi mercado local.
• Fui fotógrafo no profesional. Ofrezco experiencias que incluyen clases de fotografía y visitas guiadas a mi zona. Hago esto de forma regular.

Un ejemplo de una persona que puede no ser vista como directora de una empresa:

• Soy un ciclista entusiasta que está activo en la comunidad ciclista de Bangkok. Quiero ofrecer una experiencia única, en la que ofrezca a los huéspedes la oportunidad de unirse a nuestra comunidad ciclista durante su estancia.

¿Qué estructura legal podría elegir usar?

Hay un número de estructuras legales que puedes elegir al iniciar tu actividad. Las tres estructuras principales de uso común de las pequeñas y familias en Tailandia son (a) una empresa exclusiva, una (b) una asociación y (c) una sociedad limitada privada. Una empresa pública también puede ser una opción para una operación comercial a mayor escala.

Encontrarás más información sobre los diferentes tipos de entidades comerciales aquí.

¿Se aplica alguna obligación de registro comercial o de licencia?

Si tienes la intención de operar como propietario único, no es necesario que te registres como entidad comercial (sin embargo, deberás registrarte para obtener un número de contribuyente y es posible que debas obtener un registro comercial, consulta a continuación).

Si tienes la intención de operar como sociedad o empresa, tendrás que registrar tu entidad comercial en el Departamento de Desarrollo Empresarial (DBD) del Ministerio de Comercio (MOC). También tendrá que cumplir con las disposiciones pertinentes del Código Civil y Comercial.

Además de registrar tu actividad, independientemente de que seas autónomo, una sociedad o una empresa, debes obtener un número de identificación fiscal y registrarte en el Departamento de Hacienda para pagar los impuestos correspondientes (como el IVA, el impuesto de actividades económicas o la retención de impuestos). Visita el sitio web del Departamento de Hacienda para obtener más información y registrarte en línea. Además, es posible que necesites un «registro comercial» del DBD para ciertos tipos de negocios, por ejemplo, la venta de alimentos y bebidas. Te recomendamos que consultes con el Departamento de Hacienda y el DBD los requisitos de registro que se aplican en tu caso.

Si no eres ciudadano tailandés o tu sociedad o empresa es mayoritariamente extranjera, ten en cuenta que estarás sujeto a restricciones en materia de propiedad extranjera en virtud de la Ley de Sociedades Mercantiles. En concreto, necesitarás una licencia del DBD para gestionar una agencia de viajes, vender alimentos y bebidas, así como para ofrecer servicios. Encontrarás más información aquí.

Los extranjeros que trabajen en Tailandia (con o sin remuneración) también deben obtener un permiso de trabajo.

¿Hay algo que deba tener en cuenta al tratar con los consumidores?

Si prestas algún tipo de servicio comercial a los consumidores, la Ley de Protección del Consumidor se aplicará a la prestación de dichos servicios. En virtud de la Ley de Protección del Consumidor, el consumidor tiene los siguientes derechos de protección:

• El derecho a recibir información y descripciones correctas y suficientes sobre la calidad de los bienes o servicios.
• El derecho a disfrutar de libertad en la elección de bienes o servicios.
• El derecho a esperar seguridad en el uso de bienes o servicios.
• El derecho a recibir un contrato justo.
• El derecho a recibir una compensación por cualquier daño o lesión.

Para obtener más información, visita el sitio web de la Junta de Protección al Consumidor.

¿Debería estar pensando algo más?

Sí. Dependiendo del tipo de actividad que vayas a ofrecer u organizar, es posible que necesites inscribirte en un registro, obtener una licencia especial o seguir algún tipo de normas específicas relacionadas con dicha actividad. Nuestras secciones sobre los requisitos y normas específicos en materia de licencias hacen referencia a las actividades más habituales, pero no incluyen todas. También es recomendable que consultes con el asesor legal de tu empresa o con un experto en materia legal.

*Airbnb no se hace responsable de la fiabilidad o corrección de la información contenida en los enlaces a sitios de terceros (incluidos los enlaces a la legislación y las normativas).