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Como anfitrión en Airbnb, es importante que entiendas la legislación local. Ofrecemos una plataforma y un mercado, pero no ofrecemos asesoramiento legal. Aun así, queremos compartirte información para ayudarte a entender las leyes y otras normas relacionadas con los alquileres de corta duración en el condado de Palm Beach. La información de este artículo no es exhaustiva, pero debería ayudarte a iniciar tu investigación sobre la legislación local. Si tienes alguna pregunta, ponte en contacto con la línea directa de especialistas fiscales del condado de Palm Beach llamando al (561) 355-3547 o al ClientAdvocate@pbctax.com, o consulta a un abogado o profesional fiscal local.
Si ofreces estancias cortas (menos de 180 noches consecutivas) en el condado de Palm Beach, debes tener un número de cuenta del impuesto de desarrollo turístico (TDT) emitido por el condado y un número de recibo del impuesto comercial (BTR) emitido por el condado para cada uno de tus anuncios. Asegúrate de que entiendes las obligaciones del impuesto sobre el desarrollo turístico, tal como se indica en el sitio web del condado, para tus anuncios. El condado de Palm Beach requiere que recojas el TDT del huésped y lo remitas a través de tu número de cuenta TDT. TDT es el 6% del total de los recibos de alquiler imponibles. Obtén más información sobre cómo recopilar y liquidar el TDT de tus anuncios. También es posible que tengas requisitos a nivel estatal (para obtener más información) y a nivel de la ciudad. También puedes obtener más información sobre la ordenanza de alquileres de corta duración del condado.
Si solo ofreces estancias largas de 180 noches consecutivas o más, no tendrás que obtener un número TDT o BTR.
Qué necesitas:
Para obtener el número de cuenta TDT obligatorio en línea, sigue las siguientes instrucciones. Consejo profesional: asegúrate de echar un vistazo a los enlaces para encontrar guías visuales paso a paso útiles.
¿Necesitas ayuda de TDT? Ponte en contacto con los especialistas fiscales del condado de Palm Beach llamando al (561) 355-3547 o llamando a ClientAdvocate@pbctax.com.
Qué necesitas:
Para obtener el número BTR que necesitas, sigue las siguientes instrucciones.
Cómo enviar:
Nota: Los números BTR deben renovarse anualmente, en línea.
¿Necesitas ayuda con BTR? Ponte en contacto con los especialistas fiscales del condado de Palm Beach llamando al (561) 355-3547 o llamando a ClientAdvocate@pbctax.com.
¿Eres anfitrión de un hotel, motel, posada u otra propiedad tradicional de hospitalidad con licencia? Asegúrate de completar este formulario específico de solicitud de recibo de impuestos comerciales.
Qué necesitas:
Vuelve a Airbnb para añadir estos números a tu anuncio y se completará el proceso de registro.
Los diferentes condados y diferentes ciudades tienen diferentes requisitos para los anfitriones. En el condado de Palm Beach, como anfitrión, es responsable de obtener un número de cuenta del Impuesto sobre el Desarrollo Turístico (TDT), el número del recibo del impuesto comercial (BTR) y de evaluar sus obligaciones fiscales para estancias cortas. El condado de Palm Beach requiere que recojas el TDT del huésped y lo remitas a través de tu número de cuenta TDT. TDT es el 6% del total de los recibos de alquiler imponibles. Obtén más información sobre cómo recopilar y liquidar el TDT de tus anuncios. Te recomendamos que visites el sitio web del condado para obtener más información sobre tus obligaciones fiscales.
Si tienes alguna pregunta sobre tus obligaciones fiscales como anfitrión en el condado de Palm Beach, ponte en contacto con los especialistas fiscales del condado de Palm Beach llamando al (561) 355-3547 o al ClientAdvocate@pbctax.com.
También es importante comprender y cumplir con otros contratos o reglas que lo vinculan, como arrendamientos, reglas de la junta de condominios o cooperativas, reglas de HOA o reglas establecidas por organizaciones de inquilinos. Por favor, lee tu contrato de arrendamiento y consulta con el propietario, si corresponde. También es posible que desees echar un vistazo a nuestra página sobre cómo ser un anfitrión responsable del estado de Florida.
Nos comprometemos a trabajar con las autoridades locales para aclarar cómo las normas locales afectan a la comunidad de alquileres de corta duración.