Este artículo está disponible en neerlandés, francés, alemán e inglés.
La siguiente información no se aplica a los anfitriones registrados en el IVA que nos hayan facilitado su NIF-IVA. Si eres anfitrión registrado en el IVA, asegúrate de proporcionarnos tu NIF-IVA .
Recaudamos el IVA correspondiente a las comisiones de servicio que cobramos a los anfitriones en Bélgica y, en ocasiones, podemos ser objeto de auditorías rutinarias para comprobar que estamos pagando el importe correcto.
Como parte de ese proceso, el Servicio Público Federal de Finanzas de Bélgica puede solicitar datos fiscales limitados sobre las transacciones que se hayan efectuado en la plataforma.
En Bélgica, colaboramos con el Servicio Público Federal de Finanzas para cumplir con las solicitudes válidas y legales de información fiscal. En consecuencia, los datos relacionados con los impuestos pueden compartirse con el Servicio Público Federal de Finanzas de Bélgica.
Los datos fiscales de las transacciones a partir del 1 de octubre de 2019, que los anfitriones deben declarar a efectos del impuesto sobre la renta a partir de 2020, podrán compartirse con el Servicio Público Federal de Finanzas de Bélgica de forma trimestral a partir de enero de 2020.
Aunque recaudamos y remitimos el IVA al Servicio Público Federal de Bélgica (Finanzas) cada trimestre, los anfitriones no tienen que declarar los ingresos de esas transacciones a efectos de la declaración del impuesto sobre la renta hasta el año siguiente.
Es posible que debamos facilitar trimestralmente al Servicio Público Federal de Finanzas de Bélgica datos fiscales sobre las transacciones que se realicen a partir del 1 de octubre de 2019, a partir de enero de 2020, mediante el siguiente proceso de dos etapas:
El Servicio Público Federal de Finanzas de Bélgica podrá solicitar trimestralmente una lista de datos sobre todas las transacciones en las que se haya pagado IVA en Bélgica en cualquier período a partir del 1 de octubre de 2019.
La lista de datos fiscales que proporcionaríamos en una solicitud de la Etapa 1 es estándar y, por lo general, no se puede utilizar para identificar a los usuarios individuales. Contendrá tu número de identificación de usuario de Airbnb y los códigos de confirmación de transacción relacionados con las reservas aceptadas o realizadas en el periodo correspondiente. Estos datos solo permitirán identificarte si el Servicio Público Federal de Finanzas de Bélgica dispone de información adicional que te vincule con un número de identificación de usuario o un código de confirmación de transacción de Airbnb concreto.
Puedes consultar la lista completa de datos fiscales que podríamos compartir en una solicitud de la Etapa 1.
Después de recibir la lista de datos fiscales que podrían compartirse en el marco de una solicitud de la Etapa 1, el Servicio Público Federal de Finanzas de Bélgica podrá solicitar información adicional para identificar a los anfitriones (no a los huéspedes) que considere de interés (en función de su número de identificación de usuario de Airbnb).
Puedes consultar la lista completa de información adicional que podríamos compartir en una solicitud de la Etapa 2.
El proceso en dos etapas en el que podrían compartirse datos fiscales con el Servicio Público Federal de Bélgica (Finanzas) garantiza que, para un número considerable de usuarios, no se divulgarán datos que normalmente servirían para identificarlos.
Dicho esto, es posible que tengamos que compartir datos que puedan identificarte en una solicitud de la Etapa 2 (consulta Qué datos relacionados con los impuestos pueden compartirse).
Te avisaremos si estamos obligados a compartir datos que podrían identificarte en una solicitud de la Etapa 2.
Ciertas leyes fiscales de la UE imponen a las empresas obligaciones legales para mantener registros suficientemente detallados de la información fiscal para permitir a las autoridades fiscales de la UE verificar que han recibido la cantidad de impuestos correcta. Las empresas podrían tener la obligación legal de proporcionar esos registros a las autoridades fiscales de la UE.
Las leyes fiscales mencionadas podrían exigirnos que compartamos datos con el Servicio Público Federal de Finanzas de Bélgica, incluidos, en casos limitados, datos que identifiquen a un anfitrión.
Las autoridades fiscales de la UE también están sujetas a estrictas leyes de privacidad y, por lo general, solo tendrán derecho a usar y compartir esos datos con el fin de cumplir con sus responsabilidades establecidas en la legislación local. Esas responsabilidades suelen incluir la evaluación y el cumplimiento de los impuestos, la recuperación de los impuestos no pagados, la aplicación de las leyes contra el blanqueo de dinero y la garantía de que el sistema de seguridad social del Estado esté al tanto de los ingresos de los contribuyentes.
Si quieres obtener más información sobre otras leyes locales que podrían aplicarse a tu actividad como anfitrión, consulta nuestra página sobre cómo ser un anfitrión responsable.
Todas las plataformas de home sharing están obligadas a cumplir con las solicitudes válidas y legales del Servicio Público Federal de Bélgica (Finanzas) para obtener información sobre los ingresos o el impuesto de sociedades.
Entendemos que te pueda preocupar que compartamos datos que te identifican con el Servicio Público Federal de Finanzas de Bélgica. Por lo tanto, hemos colaborado con el Servicio Público Federal de Finanzas de Bélgica para cumplir con nuestras obligaciones legales de una manera que tenga en cuenta las estrictas leyes de privacidad de datos.
El proceso en dos etapas en el que podrían compartirse datos fiscales con el Servicio Público Federal de Bélgica (Finanzas) garantiza que, para un número considerable de usuarios, no se divulgarán datos que normalmente servirían para identificarlos. Te notificaremos si estamos obligados a compartir datos que puedan identificarte en una solicitud de la Etapa 2.
Si bien siempre te recomendamos que te pongas en contacto con un asesor fiscal de tu zona, hemos recopilado algunos recursos para facilitar el proceso:
La lista completa de los datos fiscales que se pueden compartir en la Etapa 1 para cada transacción es:
La lista completa de la información adicional que se puede compartir en una solicitud de la Etapa 2: