Únete a un club de anfitriones local: ¿quieres ponerte en contacto con los anfitriones de tu zona para obtener consejos y sugerencias? ¡Es muy fácil! Unite al grupo oficial de anfitriones de tu comunidad en Facebook.
A la hora de decidir si quieres ser anfitrión en Airbnb, es importante que entiendas la legislación de tu ciudad. Como plataforma de comercio online, no ofrecemos asesoramiento jurídico, pero podemos facilitarte algunos enlaces que podrían ayudarte a entender mejor las leyes y normativas de Twentynine Palms, California. Esta lista no es exhaustiva, pero debería darte un buen comienzo para entender la legislación local. Si tienes alguna duda, puedes contactar con el Ayuntamiento al 760-367-6799.
El Ayuntamiento aprobó su Ordenanza de Alquiler de Viviendas (VHR) en 2015. Requiere que los anfitriones obtengan un permiso, una licencia comercial y un certificado de registro fiscal de ocupación transitoria para gestionar un alquiler de casas vacacionales. La ordenanza también exige que los anfitriones coloquen un letrero en el exterior de la propiedad con el número de contacto del propietario o agente (disponible las 24 horas).
Los pasos que aparecen a continuación describen los requisitos actuales y el proceso de registro. Estos pueden estar sujetos a cambios ya que el Ayuntamiento considera cambios en su ordenanza.
Paso 1: Compila todos los documentos necesarios. El proceso de solicitud del permiso requiere lo siguiente: copia del permiso de conducir, prueba del seguro de responsabilidad civil general, formulario de inspección de seguridad VHR, certificación del servicio de inspección séptica con licencia estatal y formulario de solicitud de licencia comercial.
Paso 2: Envía tu solicitud de permiso. Sube los documentos cumplimentados al portal de solicitudes en línea del Ayuntamiento. El Ayuntamiento notificará a los vecinos que residan a menos de 90 metros de la unidad VHR propuesta sobre la solicitud del permiso.
Paso 3: Completa la inspección. Debes programar una inspección por parte del Edificio y la Seguridad y pagar la tarifa aplicable para confirmar las medidas de seguridad requeridas en vigor y en funcionamiento.
Paso 4: añade tu número de permiso a tu alojamiento en Airbnb. Cuando recibas el número de permiso VHR del Ayuntamiento, indícalo en la página de tu anuncio. El Ayuntamiento emitirá automáticamente un número de registro TOT junto con el número de permiso.
Añade tu número para seguir ofreciendo estancias cortas en Twentynine Palms.
También es importante entender y cumplir con otros contratos o normas que te obliguen, como los contratos de arrendamiento, las normas de la junta de condominios o cooperativas, las normas de la comunidad de propietarios o las normas establecidas por las organizaciones de inquilinos. Le rogamos que leas tu contrato de arrendamiento y ponte en contacto con tu arrendador si corresponde.
Nos comprometemos a trabajar con las autoridades locales para aclarar cómo afectan las normas locales a la comunidad de alquileres de corta duración. En el marco de nuestro compromiso, seguiremos promoviendo cambios que permitan a las personas compartir sus viviendas.