Hemos elaborado este artículo para ayudar a los anfitriones en Airbnb a familiarizarse con las responsabilidades de hospedaje y para ofrecer una visión general de diferentes leyes, normativas y mejores prácticas que puedan afectar a los anfitriones. Tienes la obligación de seguir nuestras pautas, como nuestras normativas y normas sobre la hospitalidad, y asegurarte de que cumples las leyes y otras normas que se aplican a tus circunstancias específicas y a tu ubicación.
Te recomendamos que investigues por tu cuenta, ya que este artículo no es exhaustivo y no constituye asesoramiento legal o fiscal. Además, como no actualizamos este artículo en tiempo real, comprueba cada fuente y asegúrate de que la información proporcionada aquí no haya cambiado recientemente.
Únete a un club de anfitriones local: ¿quieres ponerte en contacto con los anfitriones de tu zona para obtener consejos y sugerencias? Es fácil encontrar el grupo de anfitriones oficial de tu comunidad en Facebook, la comunidad de anfitriones de Airbnb de Ghana.
En el contexto de la crisis sanitaria por COVID-19, la implementación de medidas adecuadas de salud y seguridad será el centro de la recuperación del sector turístico. Encontrarás información global sobre el protocolo de limpieza avanzada de Airbnb en información general sobre alojamientos como anfitrión.
El impuesto es un tema complejo. Tus obligaciones fiscales variarán en función de tus circunstancias particulares, por lo que te recomendamos que investigues tus obligaciones o consultes a un profesional fiscal para obtener información más específica.
Las empresas turísticas de Ghana, incluidas las instalaciones de alojamiento, deben registrarse y obtener una licencia de la Autoridad de Turismo de Ghana (GTA) antes de iniciar las operaciones.
Para que sea más fácil para los operadores de alquileres de corta duración, GTA ha introducido un proceso provisional de licencia que simplifica los pasos descritos en la Normativa de Turismo (Registro y Licencia de Alojamiento), 2016 (L.I 2239).
Si quieres ofrecer alquileres de corta duración, regístrate en línea aquí.
Para obtener la información más actualizada, visita el sitio web de la Autoridad de Turismo de Ghana o ponte en contacto con él llamando a info@gta.gov.gh, gtaqad@ghana.travel o al +233 (0) 302 985069.
Como anfitrión, debes entender y cumplir con otros contratos o normas que te obliguen, incluidos los contratos de arrendamiento, las normas cooperativas u otras normas establecidas por las organizaciones de inquilinos. Para obtener más información, comuníquese con su autoridad de vivienda (como un consejo comunitario) o con el propietario. Su contrato de arrendamiento (u otro contrato) también puede tener detalles específicos.
Trabaje con su agente o compañía de seguros para determinar qué tipo de obligaciones, límites y cobertura se requieren para sus circunstancias específicas.
Protección frente a daños para anfitriones y Seguro de responsabilidad civil para anfitriones
Air Cover incluye la Protección frente a daños para anfitriones y el Seguro de responsabilidad civil para anfitriones, que te brindan una cobertura básica para los daños y responsabilidades enumerados. Sin embargo, estos no ocupan el lugar del seguro del propietario, el seguro del inquilino ni la cobertura de responsabilidad civil adecuada. Es posible que también deba cumplir con otros requisitos de seguro.
Recomendamos encarecidamente a todos los anfitriones que revisen y comprendan los términos de la cobertura de su póliza de seguro. No todos los planes de seguro cubrirán los daños o la pérdida de bienes causados por un huésped que reserve su alojamiento.
Más información sobre Air Cover.
Responsabilidad y cobertura básica
Revisa tu póliza de propietario o arrendatario con tu agente o compañía de seguros para que tu alojamiento tenga una cobertura de responsabilidad civil adecuada y protección de la propiedad.
Estamos comprometidos a trabajar con las autoridades locales para ayudarles a entender cómo Airbnb beneficia a nuestra comunidad. Cuando sea necesario, seguiremos defendiendo los cambios que permiten a las personas normales alquilar sus propias casas.