Benicia, California

A la hora de decidir si quieres ser anfitrión en Airbnb, es importante que entiendas las leyes de tu ciudad. Te recomendamos que investigues por tu cuenta, ya que este artículo no es completo y, como plataforma y mercado en línea, no proporcionamos asesoramiento legal o fiscal. No obstante, queremos ayudar a proporcionarte recursos que puedan ayudarte a entender mejor las leyes y normativas del Ayuntamiento de Benicia. Esta lista no es exhaustiva, pero puede darte un buen comienzo en la comprensión de tu legislación local. Si tienes alguna pregunta, puedes visitar la página de alquiler de corta duración de Benicia y ponerte en contacto con la División de Planificación en comdev@ci.benicia.ca.us para conocer los requisitos de solicitud individuales o consultar a un abogado o profesional fiscal local.

Airbnb no actualiza este artículo en tiempo real y no se hace responsable de la fiabilidad o corrección de la información contenida en ningún enlace a sitios web de terceros. Comprueba cada fuente y asegúrate de que la información proporcionada no haya cambiado recientemente.

Los anfitriones en Benicia deben obtener un permiso de la División de Planificación para ofrecer estancias cortas. Leer la ordenanza completa.

Primeros pasos

1. Obtén un permiso para la empresa de la División de Planificación.
2. Regístrate en línea y paga la tarifa afiliada. Nota: la emisión de una licencia comercial no autoriza el uso de alquileres de corta duración.
3. Envía un formulario de impuesto sobre alojamientos temporales (tot) completado al Departamento de Desarrollo Comunitario. Así es como se valorarán y recaudarán los impuestos para las empresas de alquileres de corta duración. Por favor visita el sitio web de la División de Desarrollo Económico para más información.

Cuáles son los permisos?

• Permiso de zonificación: una solicitud que autoriza la aprobación de alquileres de corta duración, cuando están permitidos y no requieren permiso de uso. El permiso de zonificación incluye condiciones estándar de aprobación para garantizar que la operación de alquileres de corta duración se ajusta a la normativa sobre el uso de la tierra, evita posibles problemas molestos y respeta la salud y la seguridad públicas.
• Permiso de uso: una solicitud para permitir la operación de un negocio de alquileres de corta duración más allá de lo permitido bajo la normativa estándar de uso del suelo como bed and breakfast. Este permiso requiere una audiencia pública ante el Administrador de Zonificación.

Para obtener más información, visita la página de alquiler de corta duración de Benicia.

Información adicional

Pago

La solicitud inicial para un alquiler de corta duración es de 268 $

La tarifa de solicitud inicial para un alquiler de corta duración no hospedado es de $ 1,224.

Toda persona es responsable del impuesto sobre alojamientos temporales del 9%.

Renovaciones y otros elementos

• Las renovaciones deben realizarse cada dos años y el sistema del Ayuntamiento de Benicia proporcionará automáticamente avisos de renovación
• En el caso de las estancias sin anfitrión, se requiere una estancia mínima de dos noches y tienen un límite de alquiler anual de 120 noches.

Otros contratos y reglas

También es importante entender y cumplir con otros contratos o normas que te obliguen, como los contratos de arrendamiento, las normas de la junta de condominios o cooperativas, las normas de la comunidad de propietarios o las normas establecidas por las organizaciones de inquilinos. Lea su contrato de arrendamiento y consulte con su propietario si corresponde.

Nuestro compromiso con su comunidad

Tenemos el compromiso de colaborar con las autoridades locales para aclarar cómo afectan las normas locales a la comunidad. Seguiremos colaborando con los líderes locales en las normas que abordan al mismo tiempo las preocupaciones de la comunidad y protegen los beneficios económicos del home sharing para los propietarios y las comunidades locales que dependen del turismo.