Novedades para ayudarte a administrar e impulsar tu actividad

Con las últimas novedades de las herramientas para anfitriones en Airbnb, ahora es más fácil que nunca ofrecer anuncios atractivos, establecer mejor tus precios y comunicarte de forma eficiente. También presentamos funciones para ayudar a los huéspedes a descubrir anuncios que podrían haber pasado por alto y a reservar sin pagar nada al momento de hacer la reservación, sin ningún costo adicional para ti.* Ya puedes disfrutar de estas mejoras en la aplicación, otras estarán disponibles a principios del año que viene.

Estas herramientas te ayudan a maximizar tus ingresos y evitar cancelaciones de última hora.

Políticas de cancelación dinámicas: establece diferentes políticas de cancelación para fechas específicas, como días festivos o temporadas bajas. Por ejemplo, puedes ofrecer una política de cancelación más flexible en los meses de menos actividad para atraer huéspedes, pero mantener tu política estándar durante la temporada alta.**

Precios recomendados mejorados: ahora puedes consultarlos con hasta un año de antelación y aplicar todos con un solo clic. Los precios recomendados se basan en las características de tu alojamiento, como la ubicación, las amenidades y las reservaciones anteriores, además de los precios más recientes de otros alojamientos de tu zona.**

Vista previa del precio del viaje: cuando edites tu precio por noche para una o varias noches, consulta cuánto pagarían los huéspedes y cuánto dinero podrías ganar.

Envía mensajes de video y recomendaciones para conectar con los huéspedes.

Mensajes de video: envía videos a los huéspedes para que se hagan una idea de cómo es tu alojamiento. Puedes compartir un recorrido por la propiedad antes de la llegada o agregar instrucciones para usar la parrilla a tu mensaje de bienvenida.

Recomendaciones del anfitrión: envía fácilmente una tarjeta digital para destacar tu guía o recomendar una Experiencia o Servicio en Airbnb desde tus mensajes. También puedes agregar un enlace a una experiencia o servicio, y tus huéspedes verán una tarjeta con la recomendación.

A partir del próximo año, obtén gráficos fáciles de leer en tu panel de ingresos para comprender mejor el rendimiento del anuncio.

Panel de ingresos actualizado: consulta las tendencias de ingresos interanuales y compara el rendimiento estacional en una pestaña completamente nueva. Por ejemplo, puedes comparar tus ingresos de noviembre de 2022 con los que podrías obtener en noviembre de 2023.***

Dos mejoras en el calendario te ayudarán a tenerlo todo bajo control.

Notas sobre las noches bloqueadas: ahora puedes agregar recordatorios a las noches bloqueadas para que no se te olvide por qué las configuraste así.

Cifras acortadas: los precios por noche que contengan números largos aparecerán en formato abreviado en el calendario. Por ejemplo: 35,103.42 pesos colombianos aparecerán como 35.1 K COP.

Ahora los huéspedes pueden acceder a más formas de pago y búsquedas más inteligentes.

Reserva ahora, paga después: los huéspedes tienen la opción de reservar una estancia que cumpla con los requisitos y no pagar nada en el momento de la reservación. Esto no afecta tu calendario de cobros. Al ofrecer opciones más flexibles a los huéspedes, los anfitriones podrían recibir más reservaciones. Más del 60% de los huéspedes eligieron esta opción de pago para las reservaciones que cumplían con los requisitos.****

Búsqueda más inteligente: cuando los huéspedes buscan una estancia, ven más opciones de alojamientos que no cumplen con sus criterios de búsqueda. Por ejemplo, les mostraremos alojamientos con precios similares o diferentes amenidades, o estancias en ciudades cercanas por menos dinero, para que encuentren excelentes opciones que de otro modo podrían haberse perdido.

Mapas mejorados: ahora los huéspedes pueden ver atracciones, restaurantes y otros lugares de interés en los mapas. Los huéspedes pueden tocar los lugares de interés destacados para consultar un resumen y la distancia a la que se encuentran del alojamiento que están viendo o que ya reservaron. A finales de este año, los huéspedes podrán elegir diferentes vistas del mapa, como la de satélite, la de calles y la de transporte público, según sus preferencias.

* La opción Reserva ahora, paga después ya está disponible para los huéspedes en Estados Unidos y, a partir de hoy, también lo estará para huéspedes seleccionados en todo el mundo. Tenemos previsto ampliar la disponibilidad a principios del próximo año. Las reservaciones pagadas en real brasileño (BRL), rupia india (INR) o lira turca (TRY) no cumplen con los requisitos.

** La cancelación dinámica y las mejoras en los precios recomendados estarán disponibles para un número limitado de anfitriones en noviembre, pero tenemos previsto ampliar su disponibilidad a principios de 2026.

*** La nueva pestaña Rendimiento estará disponible para los anfitriones a principios de 2026.

**** Según los datos internos de Airbnb recopilados entre abril y junio de 2025 sobre las pruebas de la función Reserva ahora, paga después en Estados Unidos en la primera mitad del año.

Los precios se muestran en dólares estadounidenses. La experiencia del usuario puede variar según la ubicación.

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